親子ペアローンとは?

親子ペアローン(親子二世代ローン)とはどのようなものですか?@

親子ペアローン(親子二世代ローン)とは、
二世帯住宅を考える人たちに適した
民間住宅ローンのことです。

 

公庫融資にも、
親子が共同してローンを組み、共同して返済していくという
「親子リレー返済」がありますが、
これの民間版といったところでしょうか。

親子ペアローン(親子二世代ローン)とはどのようなものですか?A

この親子ペアローン(親子二世代ローン)
を利用すると、

 

高齢のため単独では短期の返済期間になり
融資額が少なくなってしまう人についても、
子供と協力することで
これらの欠点を補うことができます。

 

ちなみに、
公庫融資の場合には、団体信用生命保険は、
どちらか一人の債務者が加入することになっていますが、

 

りそな銀行の「親子二世代型」住宅ローンの場合には、
父と子が1/2ずつの加入が条件になっています。

 

なお、「親子二世代ローン」「親子リレー返済」
のどちらであっても、
返済負担の割合、資金の出所などの点で
共有持分の割合が難しいですから、

 

事前に税務署や税理士などの専門家と
相談してからの利用をおすすめします。

 

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親子ペアローン(親子二世代ローン)のメリットは?

一般的に、たとえば親が60歳で子が25歳のときに、
親が単独でローンを組もうとすると、
完済時80歳未満が条件になっていますと、
返済期間は最長19年間とかなり短期になってしまいます。

 

しかしながら、
親子ペアローン(親子二世代ローン)を利用すれば、
子の年齢から80歳までの期間が対象になるので、

 

35年の最長返済期間ができるようになり、
これにより、融資額も増額可能で、
毎月返済額も軽減させることが可能です。

 

なお、一定の条件により、子の年収を
申込本人の年収に収入合算することも可能ですので、
借りやすく返しやすくなるといえます。

 

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