空家賃、雁行型、勧告マンションとは?

空家賃とは?

空家賃というのは、
契約した賃貸物件に居住していないのに、
支払っている家賃のことをいいます。

 

空家賃は、次のようなものが該当します。

 

■契約書上の家賃支払発生日から実際の入居日までに支払っている家賃
■退去日から契約解除日まで支払っている家賃...など

雁行型とは?

雁行型というのは、
マンションなどの建築の際に、

 

通風や採光に優れた居住環境を作り出すために、
建物をずらして建てることにより、
すべての住戸を角部屋にする工法のことです。

 

雁行型という名称は、
雁が群れをなして飛行する様子と
似ていることからつけられたものです。

勧告マンションとは?

勧告マンションというのは、
構造や設備が著しく不良であるため、

 

居住の用に供することが
著しく不適当な住戸が相当数あって、
保安上危険または衛生上有害な状況にあるとして、

 

市町村長から、
建て替えを行うべきことを
勧告されたマンションのことをいいます。

勧告マンションと勧告されると?

勧告には強制力はありません。

 

しかしながら、公営住宅への優先入居や、
移転費用の補助等の措置がとられることによって、
防災上や居住環境面において、
著しく問題のあるマンションの建て替え促進は図られます。

勧告マンションの基準は?

勧告の対象になる基準については、
国土交通省令で定められます。

 

スポンサーリンク