不動産取得税とはどのような税金ですか？①
不動産取得税というのは、
土地や家屋などの不動産の取得に対して、
その不動産所在の都道府県が、
その取得者に課税する流通税のことです。
不動産取得税とはどのような税金ですか？②
納税義務者は、取得の原因や、
その取得が有償であるか無償であるかにかかわらず、
不動産の所有権を
現実に取得した者となりますので、
法人個人は問いません。
不動産を取得したら？
不動産の取得者は、
都道府県条例によりその旨の申告が必要です。
ちなみに、東京都の場合は、
不動産を取得した日から
30日以内に申告しなければなりません。
不動産投資インデックスとはどのような指標ですか？
不動産投資インデックスというのは、
不動産投資に関する指標です。
具体的には、一定の期間中に
投資用不動産が上げた収益を、
用途、地域、等級等ごとに集計して指数化したものをいいます。
不動産投資インデックスの算出方法は？
不動産投資インデックスは、
期間中の価格の増減と賃料収入をもとに算出されます。
不動産投資インデックスの考え方は？
基本的な考え方は、次のようになっています。
⇒ 不動産投資インデックス（総合収益率）
＝[実質賃料純収益＋（年末価値－年初価値）]／年初価値